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  "今年基本上維持在平均水平，雖然有可能出現一些上上下下的狀態，但發展基本平穩。"昨日，在論壇現場，地產大佬任志強表示，今年以來，國內房地產市場保持平穩狀態。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08443583605.shtml

  不過，在趨穩的大背景下，國內地產市場也出現瞭一個較為特別的現象。

  任志強介紹，今年以來，在GDP增速放緩的同時，房地產卻出現瞭一波上漲行情，兩者之間出現不同步的情況，"通常來說，隻要國傢經濟增長，房屋銷售、房屋價格以及投資就會上漲。當GDP增速下滑的時候，房地產也會出現下滑。"

  為何出現這種"異象"?任志強認為，主要原因可能是嚴重的供給不足。在前期GDP上升的時候，房地產也出現一個二胎借款 土地二胎借款貸款全省皆可處理高速增長。但在調控新政出臺後，連續下降的開工速度，導致市場供給嚴重不足，"通常在GDP上升的時候，供給也應該上升，但中央政府用行政手段調節市場的時候，就會出現一個逆差"。

  "資金也和房地產投資以及價格增長有密切關系。"任志強坦言，今年房地產企業的資金非常充足，在6月份出現銀行錢緊的情況下，房地產領域依然表現"淡定"，主要是"年初銷售的高增長，幾乎讓所有開發商手裡資金增長速度都很快，房價也一直維持在較高水平"。

重劃區 新北市任志強房地產市場趨於平穩 2013年房企資金充足

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